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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ MRO Einfamilienhaus auf großem Grundstück in guter Wohnlage

IMMOWEB24-Nr.:
11646

Objektnr:
MR00324

Adresse:
49767 Twist
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
EMS-MAKLER Monika Ripperda
Bergstr. 12
49838 Langen
Tel.: 05904 - 859
Internet: http://www.ems-makler.de

Ansprechpartner

Frau Monika Ripperda

Firma:EMS-MAKLER
Telefon Durchwahl:05904859
Fax:059041641


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Preisangaben zzgl. MwSt: Nein
Courtage: 6,55% Käufercourtage inkl. MwSt
Courtage mit MwSt: Ja
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Ausstattung:
Ausrichtung Balkon/Terasse: Südwest
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Gartenmitbenutzung: Ja
Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Beschreibungen:

Objektbeschreibung:
Ein Haus für den Handwerker. Das 1.250 m² große Grundstück bietet auch die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte zu errichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

KP verhandelbar

Das Wohnhaus mit Teilkeller wurde 1955 errichet und hat eine Wfl. von ca. 160 m².
Es steht in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Twist-Bült.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Niederländische Grenze ist nur 1 km entfernt. Ebenfalls ist der Anschluss zur A 31
in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Teilkeller - hier befindet sich die Heizung
EG: Flur, Küche mit Einbauküche und Ofen, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Bad mit Wanne und Dusche, Sauna und Waschmaschinenanschluß, zwei Schlafzimmer,
Flur mit Nebeneingang
Im Anbau befinden sich die Oeltanks
DG: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
und ca. 40 m² Ausbaureserve

Ausstattung:
teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
teils Holzfenster mit 1-fach Verglasung
Bodenbelag: Laminat/PVC und Fliesen
Ofen
Ölheizung Kessel Bj. 1985, Brenner 2003

Das Grundstück mit altem Baumbestand ist ideal nach Südwesten ausgerichtet

Ein Energieausweis: Energiebedarfskennwert 199,00 kWh/(m² a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger für die Heizung: Oel, Bj. 1985/Brenner 2003, Energieeffizienzklasse H

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

RUFEN SIE UNS AN unter 05904/859

Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen!
Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur nach vorheriger Terminabsprache in unserer Begleitung möglich.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.
Zimmerangaben:
Gäste WC: Ja
Zimmer: 6,00
Sonstiges:
Anzahl Stellplätze: 1
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: sofort
Fläche:
Grundstücksfläche: ca. 1.250,00 m²
Wohnfläche: ca. 160,00 m²
Objektzustand:
Baujahr: 1955
Energiedaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 199,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: H
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Bilder und Grundrisse

Ansicht 1
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Ansicht 2
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Ansicht 3
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Ansicht 4
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Ansicht 5
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Ansicht 6
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Ansicht 7
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Ansicht 8
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Ansicht 9
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Ansicht 10
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Ansicht 11
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Ansicht 12
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Grundriss 1
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Grundriss 2
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Grundriss 3
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Lageplan
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