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+++ EMSMAKLER - Na - klar+++ Neuwertiges EFH in ruhiger Lage in Dalum...

IMMOWEB24-Nr.:
11565

Objektnr:
KB00519

Adresse:
49744 Geeste Dalum
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo EMS-MAKLER Karsten Bookschulte
EMS-MAKLER Karsten Bookschulte
Wacholderweg 11
49744 Geeste
Internet: http://www.ems-makler.de

Ansprechpartner

Herr Karsten Bookschulte

Firma:EMS-MAKLER
Telefon Durchwahl:05937-970433
Handynummer:01718205976


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Preisangaben zzgl. MwSt: Nein
Courtage: 6,55% Käufercourtage inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt: Ja
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Ausstattung:
Ausrichtung Balkon/Terasse: Süd
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Gartenmitbenutzung: Ja
Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Beschreibungen:

Objektbeschreibung:
Fordern Sie unseren 360° Rundgang an!!!

Hier bieten wir Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in Dalum an. Das Haus steht auf einem 640m² Eigentumsgrundstück und wurde 2004 erbaut. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier befinden sich die Gasheizung, ein Vorratsraum und ein Raum für die Hausanschlüsse. Der Keller ist gefliest.
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich durch den großzügigen Flur willkommen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und direkter Verbindung zur gefliesten Garage. Das Wohn/Esszimmer ist sehr geräumig und zur Südseite gelegen. Von hieraus gelangen Sie durch den Wintergarten in den Garten. Im Wintergarten können Sie schon im Frühjahr und auch noch im Herbst die Sonne genießen. Ein weiteres Zimmer, zur Zeit Bibliothek, könnte auch als Spielzimmer oder Büro genutzt werden. Selbstverständlich ist auch ein Gäste WC vorhanden.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben drei Schlafzimmern, ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die massive Garage mit Geräteraum und Satteldach werten dieses Angebot zudem auf.
Um sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen, raten wir zu einem persönlichen Besichtigungstermin, da auch die besten Bilder keinen dreidimensionalen Eindruck liefern können.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
Zimmerangaben:
Gäste WC: Ja
Zimmer: 4,00
Sonstiges:
Anzahl Stellplätze: 2
Etagenzahl: 1
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: 01.02.2020
Fläche:
Grundstücksfläche: ca. 640,00 m²
Nutzfläche: ca. 95,00 m²
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Objektzustand:
Baujahr: 2004
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 107,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja
Effizienzklasse: D
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Bilder und Grundrisse

Ansicht 1
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Ansicht 2
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Ansicht 3
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Empfang
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wohnen
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essen
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Wintergarten
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Küche
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Gäste WC
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auf ins Dachgeschoss
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Bad
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mit Dusche
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und Wanne
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zu den Zimmern
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Gast oder Kind
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Lageplan
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