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+++ EMSMAKLER - Na - klar+++ Handwerkerhaus auf großem Grundstück...

IMMOWEB24-Nr.:
11525

Objektnr:
KB00518

Adresse:
49832 Andervenne
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo EMS-MAKLER Karsten Bookschulte
EMS-MAKLER Karsten Bookschulte
Wacholderweg 11
49744 Geeste
Tel.: 05937-970433
Mobil: 0171-8205976
Internet: http://www.ems-makler.de

Ansprechpartner

Herr Karsten Bookschulte

Firma:EMS-MAKLER
Telefon Durchwahl:05937-970433
Handynummer:0171-8205976


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Preisangaben zzgl. MwSt: Nein
Courtage: 6,55% Käufercourtage inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt: Ja
Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Ausstattung:
Ausrichtung Balkon/Terasse: West
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatzart: Garage
Beschreibungen:

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen ein solides EFH auf einem ca. 1250m² großem Grundstück an. Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt einen Lagerraum und einen Heizungsraum. Die Ölheizung ist von 1992.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Wintergarten. Die Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer ist "nur" eine Leichtbauwand, die problemlos wieder rückbaubar wäre. Im Dielenbereich sorgt ein Stangenherd für wohlige Wärme.
Das Dachgeschoss bietet ein Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit angrenzenden Ankleideraum.
Die Fenster sind größtenteils von 1993.
Der große Garten bietet sich ideal für die Kleintierhaltung an. So wurde er auch bislang genutzt. Es stehen ein Gewächshaus, Gartenhaus als Holzlager sowie eine Garage mit Geräteraum auf dem Grundstück.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Andervenne. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke befinden sich im Nachbarort Freren. Lingen ist ca. 15km entfernt.

Um sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen raten wir zu einem persönlichen Besichtigungstermin, da auch die besten Bilder keinen dreidimensionalen Eindruck liefern können.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Zimmerangaben:
Zimmer: 7,00
Sonstiges:
Anzahl Stellplätze: 3
Etagenzahl: 1
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: 01.08.2019
Fläche:
Grundstücksfläche: ca. 1.260,00 m²
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Objektzustand:
Baujahr: 1968
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 175,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja
Effizienzklasse: F
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Bilder und Grundrisse

Ansicht 1
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Anbau
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Diele
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Küche
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Wohnzimmer
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Bad EG
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Bad DG
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Kind 1
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Kind 3
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Büro
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Garten
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Gehege
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Holzlager
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Ansicht 2
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