IMMOWEB24 verwendet Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu! Ich stimme zu

IMMOWEB24




         

           Immobilienanzeigen inserieren
Häuser | Wohnungen | Grundstücke | Einzelhandel | Büro/Praxis | Hallen/Industrie | Gastronomie/Hotels | Land/Forstwirtschaft

+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit direkt an der A31/B213

Merken | Bewerten | Druckvorschau | Impressum | Anzeige melden


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
3,57%Käufercourtage inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
600.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
30.300,00 EUR
SOLL-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro MONAT
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff
Hallenhöhe:
5,20 m
Kategorie:
Gehoben
Rampe:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
www.ADAM-IMMOBILIE.de

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der A31/B213 in Wietmarschen/Lohne.

Die zur Verfügung stehende Fläche kann für jedes Gewerbe genutzt werden.
Helle Lichtbänder werten das Angebot nochmals auf.

Die Halle ist komplett ebenerdig und besteht aus zwei Büroräumen, einer großen Lagerhalle, einer Verkaufsfläche, einem Bad (WC, Waschbecken, Dusche) und separaten Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Ausreichend Parkplätze sind für die Mitarbeiter und die Kundschaft vorhanden.
Die Einheit bietet den Anlieferern eine Lade/Verladerampe direkt neben dem Rolltor.

Die Halle wird momentan als Küchenstudio genutzt. Der Vertrag läuft noch ca. 5 Jahre und garantiert eine Nettorendite von 5,32 %. Im Jahr 2021 kann die Miete von 2.651,25 Euro auf 31.815,00 Euro pro Jahr erhöht werden. Die Rendite erhöht sich hier auf 5,6 %.
Die Kosten für die Reparaturen und Instandhaltung trägt der Pächter.



Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 1999
Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis: 41 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja



Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.
Unsere Mietangebote beziehen sich ausschließlich auf Kunden, deren Suchauftrag wir erhalten haben.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Es gelten unsere aktuellen AGBs.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam-Immobilie/EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar.
Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilie/EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
25
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1901 m²
Nutzfläche:
ca. 600 m²
Objektzustand
Baujahr:
1999
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
41,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



IMMOWEB24-Nummer

Anzeigennummer
11485 KA1000532

Anschrift
49835 Wietmarschen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
 

Provision
 
3,57%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
 

Objekttyp

Anzeigeart
Hallen-/Industrieflächen (Halle)Kauf


Kontakt Anbieter
Anfrage senden
Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
Strasse:*
PLZ:*
Ort:*
EMail*:
Telefon*:
Ihre Anfrage:




Bitte tragen Sie das Ergebnis der Rechenaufgabe ein :
Ich möchte eine Kopie meiner Anfrage per E-Mail erhalten.
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden gemäß der Datenschutzerklärung. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung meiner Anfrage gelöscht. Ich kann meine Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an email@immoweb24.de widerrufen.
Mit einem Stern (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder
 
Firmenlogo Adam Immobilie
Adam Immobilie
Fiskediek 7
49809 Lingen
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen


Ansprechpartner:

Herr Kai Adam

Firma:Adam Immobilie
Zusatzfeld:Immobiliensachverstäniger
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

weitere Objekte des Anbieters



Hinweis:
IMMOWEB24 übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOWEB24 nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOWEB24 ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
HILFE & FAQ | IMPRESSUM | SITEMAP
Markenhinweis | DISCLAIMER


Copyright © 2007-2019 IMMOWEB24