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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Gemütliches und gepflegtes EFH in Lingen/Baccum

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
6,55%Käufercourtage inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
137.900,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
www.ADAM-IMMOBILIE.de

Dieses gemütliche, Otskernnahe und dennoch ruhig gelegene Einfamilienhaus, bietet einen hervorragenden Blick auf die unbebaute Landschaft. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Im Jahr 2015 wurde unteranderem das Bad erneuert und neue Steinwolle (Rockwool) in die Hohlschicht eingearbeitet.

Das EFH teilt sich wie folgt aus:
Im EG befindet sich ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügig bemessene Wohnküche und ein kleines Bad.

Im 1. OG finden Sie drei weitere Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer) und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Die Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und kann somit nach Ihren Wünschen noch geändert werden.
Des Weiteren befinden sich noch eine Waschküche und ein Geräteschuppen auf dem Grundstück.




Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de


Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2004
Bedarfswert Energieausweis: 189,54 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja


Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer
sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Die Firma Adam- Immobilie ist Mitglied im Netzwerk der Ems-Makler und Franchisenehmer.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren
ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufläute sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen
und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres
Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines
Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem
anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen
Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der
Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei
dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage
an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für
die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
5
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 700 m²
Nutzfläche:
ca. 140 m²
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Objektzustand
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
189,54 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



IMMOWEB24-Nummer

Anzeigennummer
11563 KA1000649

Anschrift
49811 Lingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
 

Provision
 
6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
 

Objekttyp

Anzeigeart
Häuser (Einfamilienhaus)Kauf


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