IMMOWEB24 verwendet Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu! Ich stimme zu

IMMOWEB24




         

           Immobilienanzeigen inserieren
Häuser | Wohnungen | Grundstücke | Einzelhandel | Büro/Praxis | Hallen/Industrie | Gastronomie/Hotels | Land/Forstwirtschaft

+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Moderne und helle Büroflächen direkt an der B70 - 2. OG

Merken | Bewerten | Druckvorschau | Impressum | Anzeige melden


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
1,0 KM Mietercourtage zzgl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
1.853,00 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Miete):
45,00 EUR
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
www.ADAM-IMMOBILIE.de

Dieses Bürogebäude wird im Jahr 2019 erstellt werden, es befindet sich in dem Stadtteil Laxten und
ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die direkte Anbindung zur B70 erfolgt
über die Frerener Straße. Die Autobahn A31 ist in 15 Min zu erreichen und die Innenstadt liegt nur
wenige Minuten entfernt.

Die Errichtung dieses Bürogebäudes ist über 3 Geschosse und einem Untergeschoss geplant.
Die Geschosse werden für eine Teilbarkeit in zwei Einheiten bis in vier Einheiten pro Geschoss vorbereitet. Die Nutzung für das ganze Geschoss oder auch als geschossübergreifend ist ebenfalls möglich. Diese Büroflächen eignen sich besonders gut für Gewerbetreibende, die das vorhandene Kompetenzzentrum noch erweitern möchten.

Die Büroflächen erreichen Sie entweder über ein zentrales, lichtdurchflutetes Treppenhaus oder durch einen Aufzug.

2. Obergeschoss
Einheit 8 verfügt über eine Fläche von ca. 142,48 m² - Netto Kaltmiete: 1.853,00 EUR
Einheit 9 verfügt über eine Fläche von ca. 133,57 m² - Netto Kaltmiete: 1.737,00 EUR

Je nach Größe der Einheiten ist ein Mietzins in Höhe von 13,00 EUR/m² zzgl. UST. angemessen.

Die Flächen für Lager- und Technik befinden sich im Untergeschoss. Der Außenbereich bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Es besteht noch die Möglichkeit, die Raumgestaltung der Immobilie nach Ihren Wünschen zu realisieren. Es können größere oder kleinere Räume erstellt werden, lediglich die schraffierten Flächen sind tragend und somit nicht veränderbar.

Die Mietercourtage beträgt 1 - fache der netto KM. Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de


Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Erdwärme
BJ. Heizung: 2019
Bedarfswert Energieausweis: 17 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer
sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Die Firma Adam- Immobilie ist Mitglied im Netzwerk der Ems-Makler

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren
ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufläute sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen
und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres
Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen
Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für
die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 142,48 m²
Objektzustand
Baujahr:
2018
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
17,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



IMMOWEB24-Nummer

Anzeigennummer
11538 KA1000613

Anschrift
49809 Lingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
 

Provision
 
1,0 KM Mietercourtage zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
 

Objekttyp

Anzeigeart
Büro-/Praxisflächen (Bürofläche)Miete/Pacht


Kontakt Anbieter
Anfrage senden
Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
Strasse:*
PLZ:*
Ort:*
EMail*:
Telefon*:
Ihre Anfrage:




Um automatischen Spam zu vermeiden geben Sie bitte die 4 angezeigten Zeichen ein :
Ich möchte eine Kopie meiner Anfrage per E-Mail erhalten.
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden gemäß der Datenschutzerklärung. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung meiner Anfrage gelöscht. Ich kann meine Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an email@immoweb24.de widerrufen.
Mit einem Stern (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder
 
Firmenlogo Adam Immobilie
Adam Immobilie
Fiskediek 7
49809 Lingen
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen


Ansprechpartner:

Herr Kai Adam

Firma:Adam Immobilie
Zusatzfeld:Immobiliensachverstäniger
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

weitere Objekte des Anbieters



Hinweis:
IMMOWEB24 übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOWEB24 nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOWEB24 ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
HILFE & FAQ | IMPRESSUM | SITEMAP
Markenhinweis | DISCLAIMER


Copyright © 2007-2019 IMMOWEB24