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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Optimale Lage: Ladenlokal in der Lingener Innenstadt

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
2,975 fache MKM Mietercourtage
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaution:
2.400,00 EUR
Nebenkosten:
75,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.200,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Warmmiete:
1.275,00 EUR je Monat
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
www.ADAM-IMMOBILIE.de

Zur Miete steht eine Gewerbefläche in der Lingener Innenstadt/Fußgängerzone/Marktplatz. Diese gepflegte Gewerbeeinheit kann vom Mieter ganz individuell aufgeteilt werden und ist somit nutzbar für nahezu alle Gewerbebereiche. Auf über ca. 140 m² Fläche besteht die Möglichkeit, ein Büro, Nagel- oder Einzelhandel/ Mode/Schmuck- Studio usw. einzurichten.

Zwei große Schaufensterfronten gewährleisten eine gute Sichtbarkeit und Außendarstellung Ihres/r Gewerbes/Produkte .Durch die zentrale Lage herrscht täglich hohe Kundenfrequenz, somit ist die Lage für Neukunden vorteilhaft.

Zu den 75,00 Euro Nebenkosten kommen noch zzgl. Gas, Wasser und Strom hinzu.

Die Mietercourtage beträgt 2,5 - fache der netto KM/mtl.. Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

www.ADAM-IMMOBILIE.de


Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 1998
Bedarf- Energieausweis: 194,70 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja



Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer
sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Die Firma Adam- Immobilie ist Mitglied im Netzwerk der Ems-Makler und Franchisenehmer.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren
ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufläute sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen
und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres
Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines
Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem
anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen
Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der
Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei
dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage
an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für
die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.06.2019
Fläche
Verkaufsfläche:
ca. 140 m²
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
194,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



IMMOWEB24-Nummer

Anzeigennummer
11560 KA1000648

Anschrift
49808 Lingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
 

Provision
 
2,975 fache MKM Mietercourtage inkl. MwSt.
 

Objekttyp

Anzeigeart
Einzelhandel ()Miete/Pacht


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49809 Lingen
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