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+++ EMS-MAKLER - Na klar +++ MRO Einziehen und wohlfühlen - modernisiertes Reihenmittelhaus

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
130.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
In zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt

Es wurde 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 117,00 m² auf einem Erbpachtgrundstück von
ca. 175 m² errichtet. Die Erbpacht beträgt jährlich 87,86 EUROEURO und ist fest bis 2022
(Erhöhung danach gemäß Angaben um ca.? 5,--)
Der Eigentümer ist der Wasser- und Bodenverband

In den Jahren von 1994 bis 2012 wurde das Reihenhaus komplett mondernisiert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
die Heizungs- und Wasserrohre sowie die Elektrik wurden erneuert
Duschbad neu im Erd- und Obergeschoss
Fußböden mit Laminat versehen
Gasheizung Bj. 1994
2001 das Dach erneuert
um Energie zu sparen wurde 2010 die Hohlschicht des Mauerwerks gedämmt

Das Erdgeschoss hat ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten
(Anbau),
eine Küche mit Einbauküche und Essplatz, Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht.
Eine massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und ein großer Balkon.
Der Spitzboden ist zum großen Zimmer ausgebaut.
Im gesamten Haus wurde vom Tischler fachmännisch jede Lücke und Nische mit Einbauschränke versehen. Somit bietet die Wohnung viel zusätzlichen Stauraum.

Das hintere Grundstück ist gepflastert und hat keine Hinterbebauung. An der Grundsücksgrenze steht ein kleiner Geräteschuppen.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Hier kann man sich wohlfühlen!!

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

RUFEN SIE UNS AN unter 05904/859

Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen!
Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur nach vorheriger Terminabsprache in unserer Begleitung möglich.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit der Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar.Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
4
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 176 m²
Wohnfläche:
ca. 117 m²
Objektzustand
Baujahr:
1959
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
177,40 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



IMMOWEB24-Nummer

Anzeigennummer
11523 MR00321

Anschrift
49716 Meppen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
 

Provision
 
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt inkl. MwSt.
 

Objekttyp

Anzeigeart
Häuser (Reihenmittelhaus)Kauf


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EMS-MAKLER Monika Ripperda
Bergstr. 12
49838 Langen
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen


Ansprechpartner:

Frau Monika Ripperda

Firma:EMS-MAKLER
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen

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