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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ UN0 // Mehrfamilienhaus - Investment oder Mehrgenerationswohnen

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
265.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Diese im Jahre 1973 neu aufgebaute Immobilie bietet viele Möglichkeiten: Investment, Mehrgenerationswohnen oder auch für eine Großfamilie optimal geeignet. Das Haus verfügt über drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 65 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad, eine 115 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Wintergarten, Gäste WC. Beide Wohnungen verfügen über eine Terasse.

Die Obergeschosswohnung verfügut über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Flur sowie einen großen Balkon. Zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen komplettieren dieses interessante Angebot. Das Haus ist voll unterkellert.

Baujahr der Immobilie lt. Energieausweis: 1973 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Kennwert: 126,8 kwh/(m² a), Energieeffiziensklasse D. Hauptenergieträger: Gas.

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber können wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten! Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören!

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Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Ulrich Neumann, Mobil: 0172 9218510!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar.Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sonstiges:
Grundstück: 1033 m²
Wohnfläche: 300 m²
Nutzfläche: 110 m²
Zimmer: 7
Etagen: 2
Baujahr: 1973
Parkflächen: 3
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Modernisiert: 2000
Mieteinahme: 14.400,00 ?
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiepass, Keller
Energieverbrauchskennwert: 126,8 kWh/(m² a) | Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
7
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
12.02.2019
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1033 m²
Nutzfläche:
ca. 110 m²
Wohnfläche:
ca. 300 m²
Objektzustand
Baujahr:
1973
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
126,80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



IMMOWEB24-Nummer

Anzeigennummer
11536 UN150217

Anschrift
49597 Rieste
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
 

Provision
 
5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
 

Objekttyp

Anzeigeart
Häuser (Mehrfamilienhaus)Kauf


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